Dubai zählt zu den dynamischsten und stabilsten Immobilienmärkten weltweit. Investoren profitieren von Renditen zwischen 7 und 9 %, steuerfreien Mieteinnahmen und einer stetig wachsenden Bevölkerung. Im Vergleich zu europäischen Märkten bietet Dubai höhere Erträge, niedrigere Einstiegspreise und moderne, digitalisierte Kaufprozesse. Mit DACH-Invest-Dubai investieren Sie in geprüfte Projekte mit klarer Renditeperspektive und langfristigem Wertzuwachs.

• Beratungsgespräch vereinbaren: Wir besprechen Ihre Ziele und Strategie.

• Projektauswahl: Sie erhalten exklusive, geprüfte Angebote mit optimalen Ertragschancen.

• Abwicklung: Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess – einfach, digital und sicher.

Während Deutschland unter hoher Steuerlast und starker Regulierung leidet, bietet Dubai klare Vorteile für Investoren:

• Hohe Renditen: Bis zu 9 % Ertrag pro Jahr (je nach Objekt und Lage)

• Steuerfreiheit: Keine Einkommen- oder Kapitalertragssteuer für Privatinvestoren

• Niedriger Einstieg: Investitionen ab rund 260 000 € möglich

• Moderne Projekte: Luxusausstattung und innovative Architektur standardmäßig enthalten

• Digitale Abwicklung: Schnelle und transparente Kaufprozesse

• Wirtschaftliches Wachstum: Hohe Nachfrage durch Zuwanderung und Tourismus

Dubai kombiniert Sicherheit, Rendite und steuerliche Freiheit – die perfekte Mischung für Investoren aus dem DACH-Raum.

Der Immobilienkauf in Dubai ist einfach, rechtssicher und weitgehend digital möglich. Nach Zahlung und Registrierung beim Dubai Land Department (DLD) erhalten Sie den offiziellen Eigentumstitel („Title Deed“) – vergleichbar mit dem deutschen Grundbuchauszug.

Mit DACH-Invest-Dubai erfolgt der gesamte Ablauf Schritt für Schritt:

• Persönliche Beratung und Projektauswahl

• Reservierung mit kleiner Anzahlung

• Vertragsunterzeichnung – auf Wunsch digital

• Zahlung über ein staatlich kontrolliertes Treuhandkonto (Escrow)

• Registrierung beim Dubai Land Department

• Übergabe und Start der Vermietung

Alle Schritte können größtenteils aus dem Ausland erledigt werden – ohne Bürokratie und mit maximaler Transparenz.

Je nach Lage, Bauträger und Vermietungsstrategie sind in Dubai Renditen zwischen 7 und 9 % pro Jahr erreichbar. Diese Werte basieren auf Marktdaten und Durchschnittserträgen aktueller Neubauprojekte, sind jedoch nicht garantiert.

DACH-Invest-Dubai analysiert jedes Projekt individuell und empfiehlt nur Immobilien mit nachhaltigem Wertpotenzial und realistischer Mietnachfrage.

Der Markt ist staatlich reguliert und streng überwacht. Alle Bauträger unterliegen der RERA (Real Estate Regulatory Agency) und müssen Käufergelder auf Treuhandkonten (Escrow Accounts) hinterlegen. Diese Gelder werden nur nach prüfbarem Baufortschritt freigegeben – ein Schutzmechanismus, der international hohes Ansehen genießt. DACH-Invest-Dubai arbeitet ausschließlich mit staatlich lizensierten und nachweislich zuverlässigen Bauträgern.

Für Privatpersonen gilt in Dubai: keine Einkommensteuer, keine Kapitalertragssteuer und keine laufende Grundsteuer. Lediglich eine einmalige Registrierungsgebühr von 4 % des Kaufpreises wird beim Eigentumsübergang fällig (zahlbar an das Dubai Land Department). Bei Investitionen über Gesellschaften oder kommerziellen Strukturen können andere Regelungen gelten – hier berät DACH-Invest-Dubai individuell.

Viele Bauträger bieten flexible Zahlungspläne über mehrere Jahre, teilweise auch nach Fertigstellung. Zahlungen erfolgen in AED oder USD auf Treuhandkonten, die vom Dubai Land Department überwacht werden. DACH-Invest-Dubai unterstützt Sie bei der Finanzierungsplanung und koordiniert sämtliche Zahlungsprozesse transparent und sicher.

Ja. Der Kaufprozess kann größtenteils digital und rechtssicher durchgeführt werden. Verträge können elektronisch unterzeichnet, und die Registrierung kann über bevollmächtigte Vertreter oder Notare erfolgen. DACH-Invest-Dubai organisiert alle Schritte vor Ort – auf Wunsch mit virtuellen Besichtigungen und regelmäßigen Projektupdates.

Mit DACH-Invest-Dubai profitieren Sie von einem kompletten After-Sales-Service:

• Vermietung (inklusive Marketing und Mieterbetreuung)

• Verwaltung und Instandhaltung

• Reinigung und Betrieb

• Wiederverkauf und Exit-Beratung

Sie erhalten regelmäßige Erträge, während wir den gesamten operativen Ablauf übernehmen.

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur laufenden Ertragsphase. Unser deutschsprachiges Team in Dubai sorgt für eine rechtssichere Abwicklung, transparente Prozessführung und langfristige Betreuung. Mit DACH-Invest-Dubai investieren Sie sicher, steuerfrei und mit attraktiven Renditechancen in einen der spannendsten Immobilienmärkte der Welt.